1.自然因素：
①气候：
热量：影响农作物的种类、分布、生长期和熟制。例如，柑橘为亚热带水果，苹果为暖温带水果。
光照：植物光合作用所必需，影响作物的生长和质量。
降水：过干或过湿都不利于作物生长，需要适量的降水或灌溉。
气象灾害：如干旱、洪涝、台风等，对农业生产有不利影响。
②地形：平原：适宜发展种植业。
山地、丘陵：适宜发展林业或畜牧业。
③土壤：不同类型的土壤适宜生长不同的作物。例如，东南丘陵的酸性红壤适宜种植茶树。
④水源：临近河流、湖泊或有地下水源、高山冰雪融水，便于灌溉。
2.人文因素
①市场：市场需求、农产品价格在很大程度上决定农业生产的类型和规模。例如，城市周围的乡村地区较多地发展蔬菜、水果、肉、蛋、奶及花卉等农副产品。
②交通：交通运输快捷，可以节省农产品的运输、存储费用和运输时间。
③政策法规：如税收政策、鼓励或限制农业生产规模和类型，以及提高或降低农产品的价格等。
④资金、劳动力、科技
① 市场影响扩大（城郊乳畜业）
② 交通条件改善（冷链物流）
③ 技术突破限制（温室大棚反季节）
④ 政策导向变化（退耕还林）
1.自然因素：
土地：工厂需要土地进行建设。
水源：工业生产需要水源。
原料：接近原料地可以减少运输成本。
2.人文因素：
交通运输：便利的交通便于原料和产品的运输。
动力：如电力供应。
市场：接近消费市场可以减少运输成本。
劳动力：不同类型的工业对劳动力数量和素质要求不同。
环境：环保要求对工业区位选择有重要影响。
口诀：土水原，市交政劳技
① 原料导向型：制糖厂、水产品加工
② 市场导向型：啤酒厂、家具厂
③ 动力导向型：电解铝厂
④ 劳动力导向型：纺织厂
⑤ 技术导向型：集成电路
① 环境要求提高（污染企业外迁）
② 产业集聚效应（工业园区）
③ 交通依赖减弱（空运/网络）
④ 科技影响增强（硅谷模式）